[Hỏi đáp] Mua đất bằng giấy viết tay, giờ làm sổ đỏ có được không? -

Chủ đề

Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản
Tư Vấn Mua Bán BĐS
Tư vấn Thủ tục Bất động sản
Tư Vấn Thuê - Cho Thuê BĐS
Tư Vấn Tranh Chấp

Danh sách câu hỏi mới nhất

Tôi mua đất từ ông Hùng (đã đăng ký sang tên, bàn giao đất cho tôi). Nhưng do có việc nên tôi về quê, không sử dụng nhà. Khi tôi vào thì thấy ông Dũng đã phá ổ khóa vào nhà tôi ở. Tôi hỏi ông Dũng thì ông Dũng nói là đất này của mẹ ông Dũng, khi bà chết không để lại di chúc, các anh em của ông Dũng đã thỏa thuận nhà này để làm từ đường và giao cho ông Dũng đại diện quản lý. Sau đó, ông Dũng đưa bà Linh vào sinh sống trong nhà, bà Linh tự ý kê khai và chuyển nhượng nhà và đất cho ông Hùng. Giờ ông Dũng nói là nhà đất trên của ông Dũng, giao dịch giữa ông Hùng với tôi là không có giá trị pháp lý. Cho tôi hỏi như vậy làm sao để bảo vệ quyền lợi của tôi?
Chào Pháp lý bất động sản Bình Dương, chúng tôi gồm 9 hộ (sổ chung đồng sở hữu) ở trong một con hẻm 4.5m. Cạnh bên là đất bỏ hoang (đất công của Quận 12). Tháng 12 vừa rồi phường Thạnh Xuân, quận 12 cho làm hàng rào để bảo vệ đất công của quận. Họ đo đạt lại và rào hơn một nữa con đường đang đi lại hơn 9 năm của xóm (9 hộ), phần đường xóm còn lại chỉ 1,2m với lý do là đất của xóm chỉ có vậy còn phần đường còn lại nằm trên đất công (ý con đường là do chủ đất cũ đã làm đường xóm trên đất công). Hiện tại con đường còn lại rất hẹp không đủ để người dân trong xóm đi lại. Xin hỏi 9 hộ chúng tôi có thể xin uỷ ban Phường và Quận để duy trì hiện trạng con đường cũ để đi lại được không? Và thủ tục như thế nào ạ? Xin cám ơn Pháp Lý bds Bình Dương.
Xin chào. Hiện tại tôi có 1 khu đất 530m2, thổ cư 240m2 tại Thủ Dầu Một - Bình Dương. Vì có nhu cầu xây dựng thêm nên tôi đã làm các thủ tục đo đạc, tháo dỡ phần xây dựng k nằm trên thổ cư. Hiện tại tôi đang muốn dịch chuyển di dời 29.7m2 thổ cư từ sau lên trước mặt tiền đường để đủ xin phép xây dựng (đât di dời và điểm di dời đến hiện đều là đất trống). Thông tin Thủ Dầu Một đang không cho thực hiện di đơi vị trí thổ cư, vậy bên pháp lý BĐS có biết được thời hạn khi nào thì cho phép di dời trở lại hay không? Hoặc có hướng xử lý nào nữa không vì nhu cầu xây dựng hiện tại tôi đang rất cần. Xin cám ơn
Chào pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có câu hỏi liên quan đến tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất cho ở nhờ , rất mong được Quý luật sư giải đáp. Năm 1996 tôi có cho một người Cháu ruột xây nhà tạm ở nhờ trên phần đất thuộc thửa đất của tôi để làm nơi kinh doanh mua bán, vì thửa đất tôi giáp chợ và đường lớn; thửa đất này đã được cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất năm 1991. Địa chỉ thửa đất ở Huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre. Hiện nay, sức khoẻ tôi già, yếu nên muốn phân, chia đất lại cho các con tôi. Vì vậy, tôi có liên hệ người cháu tôi để trả lại phần đất mà tôi cho ở nhờ. Tuy nhiên, Cháu tôi không đồng ý trả và nói đất này đã mua từ tôi năm 1996 chứ không phải cho ở nhờ. Luật sư cho tôi hỏi là trong trường hợp này tôi có đòi lại được đất không? Muốn đòi lại đất thì tôi phải làm như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn.
Chào pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có câu hỏi mong được Luật sư giải đáp. Tôi là nhân viên xử lý nợ của ngân hàng, tôi có tình huống, như sau: Năm 2015 ngân hàng nơi tôi làm việc có cho vợ chồng bà B vay 1 tỷ đồng để kinh doanh, thời hạn vay là 12 tháng, lãi suất 1%/tháng. Vợ chồng bà B lấy quyền sử dụng đất của gia đình để làm tài sản đảm bảo. Đến tháng 6/2016 thì gia đình này không có khả năng để trả nợ ngân hàng, vì vậy ngân hàng làm thủ tục khởi kiện ra toà đề tranh chấp hợp đồng tín dụng để xử lý tài sản đảm bảo việc thi hành án cho ngân hàng. Tuy nhiên, trước đó là tháng 3/2016 thì Uỷ ban nhân dân huyện A đã ra quyết định thu hồi đất và huỷ bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thế chấp cho ngân hàng. Lý do là Uỷ ban cấp sai diện tích đất và trình tự thủ tục cấp đất. Luật sư cho tôi hỏi trường hợp này thì ngân hàng có xử lý để thu hồi nợ được không? Vì ngoài thửa đất và căn nhà đang thế chấp cho ngân hàng thì vợ chồng bà B không còn tài sản nào khác. Tôi xin chân thành cám ơn.