Benefits of
WorkingWith Us
Tư vấn đầu tư bất động sản
Thế nào là đầu tư? đầu tư như thế nào để hiệu quả ? vậy nền đầu tư vào đâu của BĐS: nhà ở hay đất đai hay sản phẩm khác? Chúng tôi hỗ trợ bạn
Tư vấn pháp luật bất động sản
Để mọi giao dịch BĐS được thực hiện an toàn, bạn cần hiểu về luật, cơ chế, quản lý. Hãy giành thời gian tìm hiểu thật kĩ để làm việc tốt hơn.
Tư vấn tranh chấp bất động sản
Quan hệ bất động sản (trong đó có đất đai, nhà cửa) được đánh giá là quan hệ pháp luật phức tạp so với các quan hệ pháp luật khác tại Việt Nam…
Đăng ký tư vấn
Law is complicate matter. It can cause you a big problem if you ignore it. Let us help you!
Đòi lại đất cho ở nhờ
Chào pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có câu hỏi liên quan đến tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất cho ở nhờ , rất mong được Quý luật sư giải đáp.
Năm 1996 tôi có cho một người Cháu ruột xây nhà tạm ở nhờ trên phần đất thuộc thửa đất của tôi để làm nơi kinh doanh mua bán, vì thửa đất tôi giáp chợ và đường lớn; thửa đất này đã được cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất năm 1991. Địa chỉ thửa đất ở Huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre.
Hiện nay, sức khoẻ tôi già, yếu nên muốn phân, chia đất lại cho các con tôi. Vì vậy, tôi có liên hệ người cháu tôi để trả lại phần đất mà tôi cho ở nhờ. Tuy nhiên, Cháu tôi không đồng ý trả và nói đất này đã mua từ tôi năm 1996 chứ không phải cho ở nhờ.
Luật sư cho tôi hỏi là trong trường hợp này tôi có đòi lại được đất không? Muốn đòi lại đất thì tôi phải làm như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn.
1 năm trước. Danh mục: Tư Vấn Tranh Chấp
Xử lý nợ ngân hàng
Chào pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có câu hỏi mong được Luật sư giải đáp.
Tôi là nhân viên xử lý nợ của ngân hàng, tôi có tình huống, như sau:
Năm 2015 ngân hàng nơi tôi làm việc có cho vợ chồng bà B vay 1 tỷ đồng để kinh doanh, thời hạn vay là 12 tháng, lãi suất 1%/tháng.
Vợ chồng bà B lấy quyền sử dụng đất của gia đình để làm tài sản đảm bảo. Đến tháng 6/2016 thì gia đình này không có khả năng để trả nợ ngân hàng, vì vậy ngân hàng làm thủ tục khởi kiện ra toà đề tranh chấp hợp đồng tín dụng để xử lý tài sản đảm bảo việc thi hành án cho ngân hàng.
Tuy nhiên, trước đó là tháng 3/2016 thì Uỷ ban nhân dân huyện A đã ra quyết định thu hồi đất và huỷ bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thế chấp cho ngân hàng. Lý do là Uỷ ban cấp sai diện tích đất và trình tự thủ tục cấp đất.
Luật sư cho tôi hỏi trường hợp này thì ngân hàng có xử lý để thu hồi nợ được không? Vì ngoài thửa đất và căn nhà đang thế chấp cho ngân hàng thì vợ chồng bà B không còn tài sản nào khác.
Tôi xin chân thành cám ơn.
1 năm trước. Danh mục: Tư Vấn Tranh Chấp
Đất sử dụng ổn định thì có đòi được không?
Chào Pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có câu hỏi xin nhờ Luật sư giải đáp. Năm 1985 chạ mẹ tôi là ông C và bà D đi định cử ở nước ngoài và có để lại cho tôi 30.000m2 đất trồng cây lâu năm tại huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương để sử dụng.
Tôi trồng cây cao su và sử dụng ổn định cho đến năm 2004 thì được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Năm 2007 mẹ tôi bà D và chị tôi là bà L về yêu cầu tôi trả lại đất để chia đều cho các con. Tôi không đồng ý do đất tôi đã được cấp sổ đỏ.
Năm 2008 thì mẹ tôi kiện ra xã để hoà giải, tranh chấp. Xã hoà giải không thành. Đến năm 2022 thì chị và mẹ tôi về nước tiếp tục khởi kiện yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho tôi.
Luật sư cho tôi hỏi là trường hợp này tôi có bị huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Xin cám ơn Luật sư.
1 năm trước. Danh mục: Tư Vấn Tranh Chấp