Chủ đề
Danh sách câu hỏi mới nhất
- Chào pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có câu hỏi liên quan đến tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất cho ở nhờ , rất mong được Quý luật sư giải đáp. Năm 1996 tôi có cho một người Cháu ruột xây nhà tạm ở nhờ trên phần đất thuộc thửa đất của tôi để làm nơi kinh doanh mua bán, vì thửa đất tôi giáp chợ và đường lớn; thửa đất này đã được cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất năm 1991. Địa chỉ thửa đất ở Huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre. Hiện nay, sức khoẻ tôi già, yếu nên muốn phân, chia đất lại cho các con tôi. Vì vậy, tôi có liên hệ người cháu tôi để trả lại phần đất mà tôi cho ở nhờ. Tuy nhiên, Cháu tôi không đồng ý trả và nói đất này đã mua từ tôi năm 1996 chứ không phải cho ở nhờ. Luật sư cho tôi hỏi là trong trường hợp này tôi có đòi lại được đất không? Muốn đòi lại đất thì tôi phải làm như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn.
- Chào pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có câu hỏi mong được Luật sư giải đáp. Tôi là nhân viên xử lý nợ của ngân hàng, tôi có tình huống, như sau: Năm 2015 ngân hàng nơi tôi làm việc có cho vợ chồng bà B vay 1 tỷ đồng để kinh doanh, thời hạn vay là 12 tháng, lãi suất 1%/tháng. Vợ chồng bà B lấy quyền sử dụng đất của gia đình để làm tài sản đảm bảo. Đến tháng 6/2016 thì gia đình này không có khả năng để trả nợ ngân hàng, vì vậy ngân hàng làm thủ tục khởi kiện ra toà đề tranh chấp hợp đồng tín dụng để xử lý tài sản đảm bảo việc thi hành án cho ngân hàng. Tuy nhiên, trước đó là tháng 3/2016 thì Uỷ ban nhân dân huyện A đã ra quyết định thu hồi đất và huỷ bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thế chấp cho ngân hàng. Lý do là Uỷ ban cấp sai diện tích đất và trình tự thủ tục cấp đất. Luật sư cho tôi hỏi trường hợp này thì ngân hàng có xử lý để thu hồi nợ được không? Vì ngoài thửa đất và căn nhà đang thế chấp cho ngân hàng thì vợ chồng bà B không còn tài sản nào khác. Tôi xin chân thành cám ơn.
- Chào Pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có câu hỏi xin nhờ Luật sư giải đáp. Năm 1985 chạ mẹ tôi là ông C và bà D đi định cử ở nước ngoài và có để lại cho tôi 30.000m2 đất trồng cây lâu năm tại huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương để sử dụng. Tôi trồng cây cao su và sử dụng ổn định cho đến năm 2004 thì được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Năm 2007 mẹ tôi bà D và chị tôi là bà L về yêu cầu tôi trả lại đất để chia đều cho các con. Tôi không đồng ý do đất tôi đã được cấp sổ đỏ. Năm 2008 thì mẹ tôi kiện ra xã để hoà giải, tranh chấp. Xã hoà giải không thành. Đến năm 2022 thì chị và mẹ tôi về nước tiếp tục khởi kiện yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho tôi. Luật sư cho tôi hỏi là trường hợp này tôi có bị huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Xin cám ơn Luật sư.
- chào pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có câu hỏi mong được Luật sư giải đáp Tôi có một mảnh đất có diện tích 50.000m2 tại huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương. Tôi sử dụng từ năm 1990 cho đến nay và đã kê khai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2001. Mới đây, ông An ở Mỹ về kiện tranh chấp quyền sử dụng đất này và yêu cầu tôi trả lại đất. Nguồn gốc đất này ông cho rằng do ông khai hoang từ năm 1965 đến năm 1985 thì ông chuyển định cư ở Mỹ nên chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận. Luật sư cho tôi hỏi là theo quy định pháp luật thì nhà tôi có phải trả lại đất cho ông An hay không? Tôi xin chân thành cám ơn.
- Chào pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có câu hỏi mong được Luật sư giải đáp. Mẹ tôi có một thửa đất tại huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương với diện tích là 30.000m2. Năm 2015 nhà nước có Quyết định thu hồi đất để làm khu công nghiệp nhưng chưa bồi thường. Cuối năm 2015 thì mẹ tôi đã làm di chúc để lại toàn bộ quyền sử dụng đất này cho tôi. Giữa năm 2016 thì mẹ tôi mất. Hiện nay, các anh, chị em tôi kiện yêu cầu tuyên bố bản di chúc vô hiệu. Lý do là đất đã có quyết định thu hồi đất thì mẹ tôi không có quyền làm di chúc. Luật sư cho tôi hỏi là các anh, chị em tôi kiện như vậy có đúng không? Tôi xin cám ơn Luật sư.
đã hỏi:
26/06/2023 14:44Chào pháp lý bất động sản Bình Dương, tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Nguyên lối đi hiện nay tôi đang tranh chấp với vợ chồng ông T là lối đi lại sản xuất của hai thôn K, xã T3, huyện P với thôn K, xã T1, huyện P. Năm 1980 các xã đều vào Hợp tác xã làm ăn tập thể. Năm 1986 hộ của ông T và hộ của ông S xin cấp đất làm nhà. Hợp tác xã cắt đất cho ông T ở phía dưới, ông S phía trên, giữ lại lối đi cho dân ở giữa với chiều ngang 2m, dài 34. Thời gian sau ông T làm nhà trồng cây sát mép lối đi, cây càng ngày càng lớn lấn dần ra làm cho lối đi càng ngày càng thu hẹp lại. Ủy ban nhân dân xã hòa giải các bên thỏa thuận ông T dời tường rào vào phía bên đất của ông cách với tường rào ông S là 1,6m. Bốn hộ gia đình chúng tôi thỏa thuận hỗ trợ cho ông T 400.000 đồng. Ông T đã nhận tiền hỗ trợ nhưng khi xây tường rào lại không tuân thủ nội dung đã thỏa thuận và chỉ cách tường rào ông S 1,2m, có đoạn ông T tháo dỡ, di dời tường rào đã xây vào phía đất của ông T, trả lại diện tích của công đường đi qua đo đạc là 5,2m2. Vậy cho tôi hỏi trường hợp này tôi phải giải quyết như thế nào? Xin cảm ơn!
Chủ đề:
