DIỆN TÍCH TỐI THIỂU TÁCH THỬA Ở BÌNH DƯƠNG

Pháp lý Bất động sản Bình Dương xin giải đáp như sau, căn cứ pháp lý

– Luật đất đai 2013;

– Quyết định 25/2017/QĐ-UBND tỉnh Bình Dương.

Tháo rỡ nút thắt

1. Thửa đất là gì?

Căn cứ Khoản 1 Điều 3 Luật đất đai 2013 về thửa đất được định nghĩa: “Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ”

Thửa đất khi tiến hành tách phải đảm bảo diện tích đổi thiểu để phù hợp với quy hoạch địa phương, tránh tình trạng cắt xén đất tràn lan gây ảnh hưởng mỹ quan và các hộ gia đình xung quanh.

Rõ ràng nếu thửa đất không đáp ứng đủ điều kiện này sẽ không được phép tách thửa.

2. Diện tích tách thửa tối thiểu tỉnh Bình Dương

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất

Đất nông nghiệp

Đất phi nông nghiệp

a) Đối với đất ở:

b) Đối với đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở):

Việc tách thửa đất phi nông nghiệp được căn cứ cụ thể vào dự án đầu tư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

Hy vọng, bạn đã hiểu hơn về quy định này và có thể sử dụng làm căn cứ thực hiện thủ tục.

Khuyến nghị

Luật sư Pháp lý Bất động sản Bình Dương là thương hiệu hàng đầu về dịch vụ pháp lý nhà đất tại Việt Nam.

Nội dung tư vấn pháp luật mà Luật sư Pháp lý Bất động sản Bình Dương cung cấp, bạn chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo. Để có những những tư vấn rõ ràng và cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi ngay.

============================

Công ty TNHH Pháp lý bất động sản Bình Dương

• Tư vấn môi giới bất động sản
• Tư vấn thường xuyên cho công ty bất động sản
• Tư vấn pháp luật cho nhà đầu tư bất động sản
• Tư vấn dự án bất động sản
• Nhận ký gửi Bất động sản

Hotline: 0967.567.639