KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN CÓ THÔNG TIN BỊ NGĂN CHẶN THI HÀNH ÁN?
Để đảm bảo về quyền lợi của chính mình trước khi quyết định đầu tư một khoản đầu tư chúng ta cần tìm hiểu kỹ nguồn gốc cũng như khả năng sinh lời, tính an toàn của bất động sản đó. Vậy nên việc hiểu rõ quy định của pháp luật là vô cùng cần thiết và là lựa chọn tối ưu nhất vì thế Pháp Lý Bất Động sản Bình Dương xin được cung cấp một số thông tin có thể giúp ích đến quý bạn đọc như sau:
Về quy định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản
Tại khoản 28 Điều 1 của Luật số 64/2014/QH13 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân sự quy định:
“Trường hợp cần ngăn chặn hoặc phát hiện đương sự có hành vi chuyển quyền sở hữu, sử dụng, tẩu tán, hủy hoại, thay đổi hiện trạng tài sản, trốn tránh việc thi hành án, Chấp hành viên ra quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản của người phải thi hành án, tài sản chung của người phải thi hành án với người khác.”
Quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản phải được gửi ngay cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đó.
Do đó, trường hợp Chấp hành viên ra Quyết định áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với căn nhà tại địa phương có đất thì để đảm bảo thi hành án Chấp hành viên phải gửi ngay quyết định này cho Phòng Tài nguyên và môi trường quận huyện nơi có tài sản.
Đồng thời, quyết định này cũng được gửi cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan như: UBND phường, UBND Quận để tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đó. Bạn cần liên hệ với UBND phường nơi có bất động sản và Phòng Tài nguyên và môi trường, để biết thông tin về tài sản trước khi giao dịch.
PHÁP LÝ BÌNH DƯƠNG
ĐỊA CHỈ: 383 HUỲNH VĂN LUỸ, PHƯỜNG PHÚ MỸ, TP. THỦ DẦU MỘT TỈNH BÌNH DƯƠNG
SĐT: 0971 174 040
CÔNG TY TNHH PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG
- Địa chỉ: 530 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình DươngXem địa chỉ
- Holine: 0971 174 040
- Webiste: www.phaplybatdongsanbinhduong.com
- CSKH: phaplybatdongsanbinhduong@gmail.com