Ký hiệu các loại đất trên bản đồ địa chính là một phần thiết yếu giúp phân biệt rõ ràng các loại đất khác nhau, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý, sử dụng đất đai. Việc ký hiệu khoa học, dễ hiểu giúp người xem nhanh chóng nhận biết được loại đất cụ thể tại khu vực nào trên bản đồ, tránh nhầm lẫn và tạo thuận lợi cho việc tra cứu thông tin.

1. Ký hiệu các loại đất trên bản đồ địa chính

Điểm 13 Mục III Phụ lục 1 Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về bản đồ địa chính có quy định ký hiệu các loại đất trên bản đồ địa chính như sau:

STT	Loại đất	Mã
I	NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIÊP
1	Đất chuyên trồng lúa nước	LUC
2	Đất trồng lúa nước còn lại	LUK
3	Đất lúa nương	LUN
4	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	BHK
5	Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác	NHK
6	Đất trồng cây lâu năm	CLN
7	Đất rừng sản xuất	RSX
8	Đất rừng phòng hộ	RPH
9	Đất rừng đặc dụng	RDD
10	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS
11	Đất làm muối	LMU
12	Đất nông nghiệp khác	NKH
II	NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP
1	Đất ở tại nông thôn	ONT
2	Đất ở tại đô thị	ODT
3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC
4	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS
5	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH
6	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT
7	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD
8	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT
9	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ	DKH
10	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH
11	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
12	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK
13	Đất quốc phòng	CQP
14	Đất an ninh	CAN
15	Đất khu công nghiệp	SKK
16	Đất khu chế xuất	SKT
17	Đất cụm công nghiệp	SKN
18	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC
19	Đất thương mại, dịch vụ	TMD
20	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
21	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX
22	Đất giao thông	DGT
23.	Đất thủy lợi	DTL
24	Đất công trình năng lượng	DNL
25	Đất công trình bưu chính, viễn thông	DBV
26	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH
27	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV
28	Đất chợ	DCH
29	Đất có di tích lịch sử – văn hóa	DDT
30	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
31	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA
32	Đất công trình công cộng khác	DCK
33	Đất cơ sở tôn giáo	TON
34	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN
35	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD
36	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON
37	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC
38	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
III	NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG
1	Đất bằng chưa sử dụng	BCS
2	Đất đồi núi chưa sử dụng	DCS
3	Núi đá không có rừng cây	NCS

2. Mục đích của việc ký hiệu các loại đất trên bản đồ địa chính

(1) Phân biệt rõ ràng các loại đất: Nhờ hệ thống ký hiệu khoa học, dễ hiểu, người xem có thể nhanh chóng nhận biết được loại đất cụ thể tại khu vực nào trên bản đồ. Điều này giúp phân biệt các khu đất nông nghiệp, đất ở, đất công nghiệp, đất rừng,… một cách chính xác, tránh nhầm lẫn.

(2) Quản lý đất đai hiệu quả: Việc ký hiệu loại đất trên bản đồ giúp cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo dõi, giám sát việc sử dụng đất đai hiệu quả. Dựa vào bản đồ, các cơ quan chức năng có thể:

• Lập kế hoạch sử dụng đất đai hợp;
• Kiểm soát việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
• Ngăn chặn các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

(3) Phục vụ công tác quy hoạch: Bản đồ địa chính với thông tin về loại đất đóng vai trò quan trọng trong việc lập các quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội. Các nhà quy hoạch có thể dựa vào bản đồ để:

• Xác định vị trí phù hợp cho các dự án phát triển.
• Tránh quy hoạch các dự án vào khu vực đất có hạn chế về sử dụng.
• Đảm bảo tính hợp lý và hiệu quả trong việc sử dụng đất đai.

(4) Đáp ứng nhu cầu tra cứu thông tin của người dân: Người dân có thể tra cứu thông tin về loại đất cụ thể trên bản đồ địa chính để:

• Mua bán, chuyển nhượng đất đai.
• Xin cấp phép xây dựng.
• Giải quyết các tranh chấp về đất đai.
• Tham khảo thông tin quy hoạch khu vực.

(5) Góp phần bảo vệ tài nguyên đất: Việc ký hiệu loại đất trên bản đồ giúp nâng cao nhận thức của cộng đồng về giá trị và tầm quan trọng của đất đai. Từ đó, góp phần bảo vệ tài nguyên đất, sử dụng đất đai hiệu quả và bền vững.

Tóm lại, việc ký hiệu các loại đất trên bản đồ địa chính đóng vai trò quan trọng trong quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả, phục vụ công tác quy hoạch và đáp ứng nhu cầu tra cứu thông tin của người dân.

3. Dịch vụ Tư vấn Luật Đất đai của Luật sư VCT

Pháp lý bất động sản Bình Dương thuộc Luật Sư VCT (Công ty Luật TNHH Pháp lý AV Bình Dương) là một Công ty Luật chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý liên quan đến lĩnh vực tư vấn pháp luật về đất đai. Quý đối tác, Quý khách hàng có thể liên hệ với Luật sư VCT để sử dụng dịch vụ tư vấn liên quan đến đất đai và các dịch vụ tư vấn pháp lý khác.

Thứ nhất, tư vấn trực tuyến qua số điện thoại: Khách hàng có nhu cầu sẽ kết nối đến tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí qua hotline: 0971.17.40.40 nếu khách hàng có nhu cầu tư vấn chi tiết hoặc tham khảo giá trước khi thực hiện dịch vụ.

Thứ hai, tư vấn qua email: Nếu quý khách không thể đến trực tiếp mà vẫn muốn nhận được ý kiến tư vấn của luật sư/chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực tư vấn đầu tư của Công ty Luật TNHH Pháp lý AV Bình Dương (Luật sư VCT) thì có thể gửi câu hỏi trong lĩnh vực qua email: info@luatsuvct.com. Chúng tôi sẽ chủ động liên hệ lại dựa trên thông tin pháp lý mà khách hàng cung cấp để báo giá dịch vụ hoặc tư vấn miễn phí nếu đó là vấn đề pháp lý phổ thông trong lĩnh vực tư vấn pháp luật.

Thứ ba, tư vấn trực tiếp tại văn phòng: Đối với những vấn đề pháp lý phức tạp, Quý khách hàng có thể chủ động đặt lịch tư vấn trực tiếp tại trụ sở Công ty Luật TNHH Pháp lý AV Bình Dương (Luật sư VCT) tại địa chỉ: 530 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Đội ngũ luật sư/Chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực Tư vấn đầu tư sẽ nghiên cứu hồ sơ, yêu cầu và tư vấn, giải đáp trực tiếp những vướng mắc mà khách hàng gặp phải.

Xem thêm: DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Xem thêm: KÝ HIỆU ĐẤT CHUYÊN DÙNG GỒM NHỮNG LOẠI ĐẤT NÀO?

Trên đây là toàn bộ nội dung về chủ đề “KÝ HIỆU CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH” mà Luật sư VCT muốn gửi đến quý khách hàng.

Còn bất cứ vướng mắc nào, quý khách vui lòng liên hệ qua hotline: 0971.17.40.40 hoặc email: Info@luatsuvct.com để được hỗ trợ. Chúng tôi rất hân hạnh được hợp tác với quý khách.