Tra cứu thông tin sổ đỏ là vấn đề mọi người rất quan tâm vì sổ đỏ là một tài liệu pháp lý quan trọng chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản bất động sản. Trước đây, việc tra cứu thông tin từ sổ đỏ thường gặp khó khăn và mất thời gian. Tuy nhiên, với sự phát triển của công nghệ, việc tra cứu thông tin sổ đỏ trực tuyến đã trở nên dễ dàng hơn. Hãy cùng pháp lý bất động sản Bình Dương theo dõi bài viết sau đây:

1. Tại sao cần tra cứu thông tin sổ đỏ?

Sổ đỏ là cách gọi thông thường của người dân dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Căn cứ khoản 16, Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Sỏ đỏ là giấy tờ rất quan trọng để chứng minh quyền sử dụng đất của một cá nhân, tổ chức, do đó việc tra cứu thông tin sổ đỏ là cần thiết. Một số lợi ích khi tra cứu thông tin sổ đỏ như:

Ngăn chặn giấy tờ giả mạo: Tra cứu thông tin sổ đỏ online giúp người dân có khả năng xác minh thông tin và tính hợp pháp của sổ đỏ trước khi thực hiện giao dịch mua bán đất. Điều này giúp tránh những rủi ro liên quan đến việc sử dụng giấy tờ giả mạo hoặc không chính xác.

Theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ: Việc tra cứu thông tin sổ đỏ online cho phép người dân theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ của mình. Họ có thể biết được thông tin về trạng thái hồ sơ, nắm bắt được những giấy tờ còn thiếu hoặc cần bổ sung để đảm bảo quy trình giải quyết diễn ra một cách thuận lợi và nhanh chóng.

Tiết kiệm thời gian và công sức: Việc tra cứu thông tin sổ đỏ online giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho người dân. Thay vì phải di chuyển đến văn phòng công chứng hoặc các cơ quan có thẩm quyền để tra cứu thông tin, họ có thể thực hiện quy trình này ngay tại nhà hoặc bất cứ đâu chỉ với một kết nối internet.

2. Có những cách tra cứu thông tin sổ đỏ nào?

Để tra cứu Sổ đỏ online, người dân có thể thực hiện theo 02 cách sau:

– Tra cứu qua Trang thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Tra cứu qua App tra cứu Sổ đỏ của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành phố lập ra.

Ví dụ:

– Tra cứu Sổ đỏ online tại khu vực Bà Rịa, Vũng Tàu:

Bước 1: Truy cập vào trang Thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu thông qua liên kết sau: Tra cứu thông tin sổ đỏ Bà Rịa, Vũng Tàu

Bước 2: Nhập số Giấy chứng nhận vào ô thông tin sau đó nhấn Tra cứu

Trường hợp thông tin mà bạn cung cấp là chính xác, hệ thống sẽ hiển thị đầy đủ thông tin gồm:

+ Số hiệu;

+ Ngày ký;

+ Người ký;

+ Số vào số;

+ Thửa đất (tờ bản đồ);

+ Tên phường/xã.

– Tra cứu qua App tra cứu Sổ đỏ của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành phố lập ra:

+ App ILand dành cho khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;

+ App DNAILIS dành cho khu vực tỉnh Đồng Nai;

Ví dụ App DNAILIS của Đồng Nai

Bước 1: Tải App DNAILIS trên điện thoại di động

Bước 2: Đăng ký tài khoản

Bước 3: Điền thông tin theo yêu cầu

Bước 4: Nhấn mục đồng ý và tiếp tục để thực hiện các bước đăng ký tiếp theo.

Bước 5: Nạp tiền vào để xem chi tiết thông tin đất thửa đất

Bước 6: Bấm vào các ký hiệu trên màn hình điện thoại để hiểu được chức năng của từng ký tự như: Chế độ xem bản đồ; khu vực địa lý; la bàn; tên ký hiệu,…

Bước 7: Chọn thửa đất mà bạn muốn tra cứu

Bước 8: Bấm mục mũi tên chi tiết màu xanh dương để thông tin hiện ra. Các thông tin về thửa đất đã được hiện ra bao gồm: Số tờ; số thửa; diện tích; tình trạng cấp giấy; ngày cấp; mục đích sử dụng đất; tạm dừng giao dịch; nguồn gốc sử dụng đất; quy hoạch sử dụng đất; tình trạng giải quyết hồ sơ; thông tin về nghĩa vụ tài chính,…

3. Lưu ý khi tra cứu thông tin sổ đỏ online 

Mặc dù việc tra cứu sổ đỏ online mang lại nhiều lợi ích trong nhiều trường hợp. Tuy nhiên cần cân nhắc một số điều sau đây trước khi tra cứu để tránh rủi ro có thể xảy ra. Cụ thể:

– Đảm bảo tra cứu trên các trang thông tin uy tín: Để đảm bảo tính đáng tin cậy và an toàn trong quá trình tra cứu, khuyến cáo là hãy sử dụng các trang web thông tin uy tín. Có thể truy cập vào các trang web chính phủ có cung cấp dịch vụ tra cứu sổ đỏ để đảm bảo chọn lựa nguồn thông tin tin cậy.

– Xác thực thông tin bằng cách tới cơ quan quản lý đất đai hoặc văn phòng công chứng: Để đảm bảo tính chính xác của thông tin tra cứu sổ đỏ trực tuyến, có thể mang giấy tờ cần xác minh tới các cơ quan quản lý đất đai hoặc văn phòng công chứng để được xác thực lại. Điều này giúp đảm bảo rằng thông tin thu được từ tra cứu online là chính xác và đáng tin cậy.

– Cẩn trọng với việc truy cập đường link không rõ nguồn gốc: Để bảo vệ thông tin cá nhân, khuyến cáo không truy cập vào các đường link không rõ nguồn gốc được gửi qua email, điện thoại hoặc từ các nguồn không đáng tin cậy. Điều này giúp tránh rủi ro về việc lộ thông tin cá nhân và bảo vệ an toàn khi sử dụng dịch vụ tra cứu sổ đỏ trực tuyến.

Như vậy, việc tra cứu thông tin sổ đỏ trực tuyến có những khuyến cáo như đảm bảo truy cập vào các trang thông tin uy tín, xác thực thông tin bằng cách tới cơ quan quản lý đất đai hoặc văn phòng công chứng, và cẩn trọng với việc truy cập đường link không rõ nguồn gốc. Những khuyến cáo này giúp đảm bảo tính an toàn, chính xác và đáng tin cậy khi sử dụng dịch vụ tra cứu thông tin sổ đỏ trực tuyến nhé.

Xem thêm: Hướng dẫn thủ tục lên thổ cư ở Bình Dương của cá nhân – Giá lên thổ cư

Xem thêm: Ủy quyền là gì? Quy định về giấy ủy quyền và thời hạn 2024

Trên đây là toàn bộ nội dung về chủ đề “HƯỚNG DẪN 2 CÁCH TRA CỨU THÔNG TIN SỔ ĐỎ ONLINE” mà Pháp lý bất động sản Bình Dương muốn gửi đến quý khách hàng. Còn bất cứ vướng mắc nào, quý khách vui lòng liên hệ qua hotline: 0971.17.40.40 hoặc email: Info@luatsuvct.com để được hỗ trợ. Chúng tôi rất hân hạnh được hợp tác với quý khách.